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西江月古筝
 
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通俗的贴身的适合小白的理财讲解——写给西江月的老师们
作者:西江月古筝培训    发布于:2015-08-20 03:43:54    文字:【】【】【
摘要:我远不是什么金融学家,这篇文字更多是为了写给西江月这群从小学习古筝完全不懂理财的老师们,通篇都是口水话,讲的是实用操作不搞虚的。

       写在最前:我远不是什么金融学家,这篇文字更多是为了写给西江月这群从小学习古筝完全不懂理财的老师们,通篇都是口水话,讲的是实用操作不搞虚的。想看陈氏一贯美妙文笔和独特逻辑的看到这里就可以关掉了......

       OK,自恋完毕进入正题,理财的目的是财务自由。可什么是财务自由?首先每个人的收入应该分为两部分,一部分是职务性收入,一部分是财务性收入,这两个名词我就不解释了,顾名思义就好。SO,本人理解的财务自由就是极端情况下失去全部职务性收入,依然能靠财产性收入活得滋润。换句通俗的语言就是不工作,光靠钱生钱也能潇洒生活。

不讲废话,直接进步骤

      第一步,现金管理,简单说至少能存下钱不要搞什么月光,我们西江月老师的工资比正常同龄人高出一倍没什么问题吧,月光的同志们真的别问我理财,手机下个记账类APP养好习惯先。。。指望空手套白狼面临的是巨额的信誉风险,看到这里还没关掉的我基本确定是不适合这么搞的。

      第二步,积累信誉,请注意不管人民银行征信还是信用卡额度都仅仅只是信誉的一小部分。信誉是由始至终的诚实守信,宁失财不失信!如果我的眼光没错,下一步将进入一个信用社会,信誉与资本都是进入圈子的门票,缺一不可。我本人也是无比重视这块,西江月从08年到现在没有拖欠过任何老师一毛钱工资,从未拖延一天工资,这就是信誉的积累,有反例的可以举例打脸.

      第三步,交好金融机构。这里的金融机构主要包括银行、支付机构、信用评级机构。针对老师们简单的说就是办信用卡,并且坚持能刷卡的地方坚决不用现金尤其是水电气物管电信房贷交通罚单这几样,长期坚持在银行有持续还款记录。另外不管是否网购都把支付宝、微信开上,以我自己为例很少淘宝购物一样支付宝每年千万流水。交好并不是去奴颜媚骨,而是让金融机构认识到你的价值和潜力,如果有双赢的机会还让他们赚点钱。长期坚持对你的贷款能力、信用评级都大有好处。

      第四步,敢于负债。我常说“债”字拆解开就是人的责任,敢于负债其实就是敢于对未来负责。举个最无力吐槽的例子,这两年不低于5个西江月的老师来咨询我现在手上有钱了,要不要把之前的欠的房贷提前还了,现在随便摸个躺着不用管的理财产品都是6—8%的年化收益,你放弃这个去还银行3-4%的贷款,非得把利差送给银行才心安吗?通货膨胀的现在不怕你欠银行钱,就怕钱在银行待。

       第五步,赚利差。投资收益大于资金成本(贷款成本)加风险成本,那就勇敢做,前几年的滚动抵押买房投资就是很好的案例。成本、风险、收益不会算就多听多学,没做过的就少做一点试水。谨记保险和股票少去碰,保险吹得再神四十岁以前也不要上钩,除非你看上了卖保险的帅哥;中国股票不要碰,除非你想给国家做贡献。赚利差这部分涉及大量的知识和你们当年学古筝一样不可能是凭空就会的,必须学习必须实践,推荐《小狗钱钱》《穷查理宝典》,这两本看完了再看彼得林奇三部曲。当然强调一点不能在上班时间看,搞清楚自己主业是什么!每年我有时间有机会心情也好的时候会和老师们分享一些我自己研究的投资产品,但这只是福利不是义务。谁也不敢说自己做的产品都大赚,我不会帮任何人代操作而且会把风险说在明处。

       第六步,控制风险。任何理财都有风险,但是风险是可以控制的,比如控制比例、分散投资都是很好的方法。举个最笨的例子,一百万去银行定存一年,一笔单存进去,特殊情况想取回十万应急损失的是一百万的定存利息;如果分成十个十万放进去,你只需要损失一个十万的定存利息;如果不怕麻烦分成十二笔逐月定存,那你下一年的每个月都可以取出一笔钱最大程度避免了定存利息的损失。这就是最简单的风险控制。

       第七步,大钱谨慎花。目前有车的西江月老师超过三分之一了,大家现在才多少岁?更让我无语的是买车的比买房的还多,理由也很让人无力吐槽“房子男方会买!”。当然,享受生活我完全能理解,我本人也是一个享乐派。但是出于理财角度这绝对是败笔,买房这两年已经不是投资好项目但无论如何也比买车保值,私家车可是上手贬三成的货,再说每个老师都有西江月提供的租房补贴,所有人都是步行半小时内到工作地点,这买车的价值有多大?投资最重要的原则之一就是及早买进会增值的东西,延后买入会贬值的东西。小钱不享受没动力赚钱,大钱上却需要更多谨慎。

      对大多数人来说财务自由只是遥不可及的梦想,但西江月是共同发展的平台希望能帮到更多老师实现梦想。具体的问题可以单独询问我,再次强调这个只是福利而不是义务,工作时间请全力以赴,理财问题只能下班后交流,最好再有些好处,胖子你们懂的......

免责申明:纯原创手打,码完字已经快4点了,校对什么见鬼去了,凑合看!

 
 
脚注信息


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